こんにちは！
近年、東京都心の不動産価格や家賃が上昇し続けていることをご存じでしょうか？特に、夫婦と子ども2人の4人家族にとって、これらの上昇は家計に大きな影響を及ぼしています。
🏠 過去10年間の東京都心の不動産価格と家賃の変動
不動産価格の推移
過去10年間で、東京都心の不動産価格は顕著な上昇を見せています。例えば、東京23区内の新築マンションの平均価格は、2024年時点で1億1,181万円、1㎡あたりの単価は171.0万円となっています。
家賃の推移
家賃も同様に上昇傾向にあります。特にファミリー向けの物件では、2023年9月時点で前年同月比9.8％の上昇が見られ、平均家賃は約19,381円増加しています。
📈 今後の不動産価格の見通し
専門家の予測によれば、東京都の土地価格は今後10年間で22.1％上昇する可能性があります。 この傾向が続けば、都心部の不動産価格や家賃はさらに高騰することが予想されます。
🎓 教育費の負担増加
都心部での生活では、教育費も家計を圧迫する要因となります。幼稚園から高校まで全て私立に通わせた場合、教育費の総額は約1,218万円に達します。 さらに、大学まで進学すると、総額は2,000万円を超える可能性もあります。
💡 まとめ
このような状況下で、医師一人の収入で家族を養うことは、ますます厳しくなってきています。生活費や教育費の高騰に対応するためには、副収入の確保が重要となります。
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